ЮниКредит Банк изменил условия по ипотечным программам. Фиксированная рублевая ставка по кредиту на покупку квартиры или на рефинансирование ипотеки теперь составляет 13,5% для любого срока (прежде по кредитам сроком до 15 лет ставка составляла 13%, при сроке до 30 лет — 13,5%).

Такая же ставка действует после регистрации ипотеки по кредиту на покупку квартир в аккредитованных домах, возводимых ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» (до регистрации ставка увеличивается на 0,5 процентного пункта).

Схожие изменения зафиксированы по кредиту на покупку коттеджа: ставка по кредиту на срок до 15 лет увеличена с 13,25% до 13,75%, для срока до 30 лет сохранилась на уровне 13,75%.

С 13,5% до 14% возросла ставка по целевому займу под залог имеющейся недвижимости при сроке кредитования до 15 лет. Для срока кредита от 15 до 30 лет ставка по-прежнему составляет 14%.

«Ставки по кредитам в долларах и евро для указанных программ не изменились», — отмечает эксперт по кредитным продуктам Марина Чернышева.

Фиксированные ставки по нецелевому кредиту под залог недвижимости в рублях снижены с 15,5% (введены в действие с 1 октября) до 14,5% (введены в действие с 1 декабря), по кредиту в долларах — с 12,5% до 11,5%. Также уменьшен размер надбавки к индикатору, используемой при расчете плавающих ставок: теперь переменная ставка рассчитывается по формуле MosPrime6M + 6,5% (прежде MosPrime6M + 7%) по кредитам в рублях, LIBOR6М/EURIBOR6М + 7,5% (прежде LIBOR 6М/ EURIBOR6М + 8%) по ссудам в долларах/евро. Нецелевой ипотечный кредит в рублях с комбинированными ставками предоставляется под 13,5—14,25% (ранее 14—14,75%) на первые 1—10 лет, далее ставка рассчитывается по формуле MosPrime6M + 6,5% (ранее MosPrime6M + 7%). По валютным кредитам ставка на период фиксации составляет 10,5—11,25% (ранее 11,5—12,25%), далее ставка устанавливается дважды в год по формуле LIBOR6М/ EURIBOR6М + 7,5% (прежде LIBOR 6М/ EURIBOR6М + 8%).

Максимальный размер нецелевого кредита увеличен с 50% до 70% от оценочной стоимости закладываемого объекта недвижимости, а в абсолютном выражении с 4,5 млн до 15 млн рублей, со 150 тыс. до 500 тыс. долларов и со 100 тыс. до 330 тыс. евро (для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области).